Ražošanas telpas
Pārdod daudzfunkcionālu industriālo īpašumu Novadnieku pagastā, ērtā atrašanās vietā tikai 4 km no Saldus.
Īpašums piemērots gan uzņēmuma vajadzībām, gan kā investīciju objekts. To iespējams iegādāties ar esošu īrnieku, kura pašreizējā nomas maksa ir 1 000 € + PVN mēnesī. Pie pārdošanas cenas 139 000 € tas veido aptuveni 8,6% bruto nomas ienesīgumu gadā.
Īpašuma galvenā ēka ir plaša 1100 m² industriālā būve ar aptuveni 6 m griestu augstumu un atvērtu plānojumu, kas sniedz plašas iespējas telpas pielāgot dažādām uzņēmējdarbības vajadzībām.
Ēkai ir betona grīda, 3 fāžu elektrības pieslēgums, ūdens un kanalizācija, kā arī plaši iebraukšanas vārti. Nodrošināta ērta piebraukšana kravas transportam.
Kopējā zemes platība ir aptuveni 5000 m², un zeme ir īpašumā. Plašā teritorija pie ēkas piemērota transporta, tehnikas, materiālu vai produkcijas novietošanai.
Īpašums piemērots ražošanai, noliktavas vajadzībām, loģistikas vai distribūcijas centram, kokapstrādei, lauksaimniecības tehnikas un produkcijas uzglabāšanai, kā arī citiem komercdarbības veidiem.
Galvenie parametri:
* pārdošanas cena – 139 000 €;
* ēkas platība – 1100 m²;
* zemes platība – aptuveni 5000 m²;
* griestu augstums – aptuveni 6 m;
* 3 fāžu elektrības pieslēgums;
* ūdens un kanalizācija;
* betona grīda;
* plaši iebraukšanas vārti;
* ērta piebraukšana kravas transportam;
* plaša teritorija pie ēkas;
* zeme īpašumā;
* tikai 4 km no Saldus.
Investoram: iespējams iegādāties īpašumu ar esošu īrnieku un saņemt nomas ienākumus jau no īpašuma iegādes brīža, ievērojot esošā nomas līguma nosacījumus.
Cena: 139 000 €
Par īpašuma apskati un papildu informāciju lūgums sazināties
-
EN 🇺🇸:
Industrial property just 4 km from Saldus – 1,100 m² building, 5,000 m² land
A multi-purpose industrial property is for sale in Novadnieki Parish, conveniently located just 4 km from Saldus.
The property is suitable for business operations or as an investment asset. It is available for purchase with an existing tenant paying a monthly rent of €1,000 + VAT. At a sale price of €139,000, this represents an annual gross rental yield of approximately 8.6%.
The main building is a spacious 1,100 m² industrial structure featuring a ceiling height of approximately 6 meters and an open-plan layout, offering great flexibility to adapt the space to various business needs.
The building is equipped with a concrete floor, a 3-phase electricity connection, water and sewage utilities, and large access gates. Convenient access for heavy goods vehicles is ensured.
The total land area is approximately 5,000 m², and the land is owned outright. The spacious grounds surrounding the building are suitable for storing vehicles, machinery, materials, or products. The property is suitable for manufacturing, warehousing, a logistics or distribution center, wood processing, the storage of agricultural machinery and produce, as well as other commercial activities.
Key specifications:
* Sale price – €139,000;
* Building area – 1,100 m²;
* Land area – approximately 5,000 m²;
* Ceiling height – approximately 6 m;
* 3-phase electricity connection;
* Water and sewage connections;
* Concrete flooring;
* Wide access gates;
* Convenient access for heavy goods vehicles;
* Spacious grounds surrounding the building;
* Land ownership included;
* Located just 4 km from Saldus.
For investors: an opportunity to purchase the property with an existing tenant and generate rental income immediately upon acquisition, subject to the terms of the current lease agreement.
Price: €139,000
Please contact us to arrange a viewing or for further information. -
ET 🇪🇪:
Tööstuskinnistu vaid 4 km kaugusel Saldust – 1100 m² hoone, 5000 m² maad
Müüa on multifunktsionaalne tööstuskinnistu Novadnieki vallas, mugavas asukohas vaid 4 km kaugusel Saldust.
Kinnistu sobib nii ärivajadusteks kui ka investeerimisobjektiks. Seda saab osta koos olemasoleva üürnikuga, kelle praegune üür on 1000 € + käibemaks kuus. Müügihinna 139 000 € juures on see ligikaudu 8,6% brutorenditootlus aastas.
Kinnistu peahoone on avar 1100 m² suurune tööstushoone, mille laekõrgus on umbes 6 m ja avatud planeering, mis pakub rohkelt võimalusi ruumide kohandamiseks erinevatele ärivajadustele.
Hoonel on betoonpõrand, 3-faasiline elektriühendus, vesi ja kanalisatsioon ning lai sissesõiduvärav. Kaubaveoks on mugav juurdepääs.
Maa kogupindala on ligikaudu 5000 m² ja maa on omandis. Hoone lähedal asuv suur ala sobib transpordi, masinate, materjalide või toodete parkimiseks.
Kinnisvara sobib tootmiseks, laoruumideks, logistika- või jaotuskeskuseks, puidutöötlemiseks, põllumajandusmasinate ja -toodete ladustamiseks, aga ka muud tüüpi äritegevuseks.
Peamised parameetrid:
* müügihind – 139 000 €;
* hoone pindala – 1100 m²;
* krundi pindala – umbes 5000 m²;
* lae kõrgus – umbes 6 m;
* 3-faasiline elektriühendus;
* vesi ja kanalisatsioon;
* betoonpõrand;
* lai sissesõiduvärav;
* mugav juurdepääs kaubaveoks;
* suur ala hoone lähedal;
* maa omandis;
* vaid 4 km kaugusel Saldust.
Investoritele: on võimalik osta kinnisvara olemasoleva üürnikuga ja saada üüritulu alates kinnisvara ostmise hetkest, vastavalt kehtiva üürilepingu tingimustele.
Hind: 139 000 €
Kinnisvara ülevaatuse ja lisateabe saamiseks võtke ühendust -
LT 🇱🇹:
Pramoninis pastatas vos 4 km nuo Saldaus – 1100 m² pastatas, 5000 m² žemės sklypas
Parduodamas daugiafunkcis pramoninis pastatas Novadniekų valsčiuje, patogioje vietoje vos 4 km nuo Saldaus.
Pastatas tinka tiek verslo reikmėms, tiek kaip investicinis objektas. Jį galima įsigyti su esamu nuomininku, kurio dabartinė nuomos kaina yra 1000 € + PVM per mėnesį. Esant 139 000 € pardavimo kainai, tai sudaro maždaug 8,6 % bendrosios nuomos pajamingumo per metus.
Pagrindinis pastato pastatas yra erdvus 1100 m² ploto pramoninis pastatas, kurio lubų aukštis yra maždaug 6 m, ir atviras išplanavimas, kuris suteikia daug galimybių pritaikyti patalpas įvairiems verslo poreikiams.
Pastate yra betoninės grindys, 3 fazių elektros įvadas, vanduo ir nuotekos, taip pat platūs įvažiavimo vartai. Užtikrintas patogus privažiavimas krovininiam transportui.
Bendras žemės sklypo plotas yra apie 5000 m², o žemė yra nuosava. Didelė teritorija prie pastato tinkama transporto, technikos, medžiagų ar gaminių parkavimui.
Nekilnojamasis turtas tinka gamybai, sandėliavimo reikmėms, logistikos ar paskirstymo centrui, medienos apdirbimui, žemės ūkio technikos ir gaminių sandėliavimui, taip pat kitai komercinei veiklai.
Pagrindiniai parametrai:
* pardavimo kaina – 139 000 €;
* pastato plotas – 1100 m²;
* žemės sklypo plotas – apie 5000 m²;
* lubų aukštis – apie 6 m;
* 3 fazių elektros įvadas;
* vanduo ir nuotekos;
* betoninės grindys;
* platūs įvažiavimo vartai;
* patogus privažiavimas krovininiam transportui;
* didelė teritorija prie pastato;
* nuosava žemė;
* tik 4 km nuo Saldaus.
Investuotojams: galima įsigyti nekilnojamąjį turtą su esamu nuomininku ir gauti nuomos pajamas nuo turto įsigijimo momento, laikantis galiojančios nuomos sutarties sąlygų.
Kaina: 139 000 €
Dėl turto apžiūros ir papildomos informacijos susisiekite -
RU 🇷🇺:
Промышленная недвижимость всего в 4 км от Салдуса – здание 1100 м², земельный участок 5000 м²
Продается многофункциональная промышленная недвижимость в Новадниекском районе, в удобном месте всего в 4 км от Салдуса.
Объект подходит как для коммерческих нужд, так и в качестве инвестиционного объекта. Возможна покупка с действующим арендатором, чья текущая арендная плата составляет 1000 € + НДС в месяц. При цене продажи 139 000 € это составляет приблизительно 8,6% валовой доходности от аренды в год.
Основное здание представляет собой просторное промышленное здание площадью 1100 м² с высотой потолков около 6 м и открытой планировкой, что предоставляет широкие возможности для адаптации помещений к различным потребностям бизнеса.
Здание имеет бетонный пол, трехфазное электроснабжение, водоснабжение и канализацию, а также широкие въездные ворота. Обеспечен удобный подъезд для грузового транспорта.
Общая площадь земельного участка составляет приблизительно 5000 м², земля находится в собственности. Большая территория рядом со зданием подходит для парковки транспорта, техники, материалов или продукции.
Объект подходит для производства, складских нужд, логистического или распределительного центра, деревообработки, хранения сельскохозяйственной техники и продукции, а также других видов коммерческой деятельности.
Основные параметры:
* Цена продажи – 139 000 €;
* Площадь здания – 1100 м²;
* Площадь земельного участка – приблизительно 5000 м²;
* Высота потолков – приблизительно 6 м;
* Трехфазное электроснабжение;
* Водоснабжение и канализация;
* Бетонный пол;
* Широкие въездные ворота;
* Удобный подъезд для грузового транспорта;
* Большая территория рядом со зданием;
* Земля в собственности;
* Всего в 4 км от Салдуса.
Для инвесторов: возможно приобрести недвижимость с действующим арендатором и получать арендный доход с момента покупки, в соответствии с условиями существующего договора аренды.
Цена: 139 000 евро
Для осмотра объекта и получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.